第六章建筑传奇 (第7/7页)

但不要说住不下，便是铺盖也是大问题！结果吃过饭，我们去合欢山住宾馆，房间倒有两间，简陋得很！

    晚上开会研究改善之道。阿兰首先发言：“没法子啦！老一辈都懒，年轻有头脑的都下山了，小孩子都在国中以下，能做什么？”

    冷老说：“种茶虽然容易，仍需要照顾，而且不能马上见利，最少五年才能采收，他们等得及吗？”

    我考虑半晌：“为今之计，把大家的土地统统租过来，每月付租金，能维持基本生活。第二是投资杂货店，扩大经营，最好能供应一切日用品。第三盖示范住屋，改善生活环境，等茶可以收成了，再雇他们协助采收，增加大家的收入。不过只有一项，这些都需人主持，岳父能常留此间吗？”

    冷老为难了：“一个人当然没问题，如今成了家，一切要听老婆的了…”

    新娘子受我影响，这时大方的说：“嫁鸡随鸡嘛！老先生乐意行善，我举双手赞成，只是南投那一片地，怎么办呢？”

    若冰笑说：“阿姨放心，交给公公、婆婆替你管，保证有赚无赔，我瞧这么办好不好，开春之后，咱们一边租地，一边盖房子，下面开杂货店，上面两层，一层做爸爸、阿姨的行宫，一层由阿兰的mama、弟弟住。邀杂货店老板合作，仍由他任采办，货价降低一些，由阿兰的妈看店，赚了钱大家平分。茶树呢！爸和阿姨负责，看什么时候好种，就运种树来动手，我相信原住民虽懒，请大少爷劝劝，他们一定肯做工！”

    这意见面面俱到，大家都赞成。于是在那儿住了三天，把一切准备工作做好，合约全部签妥，只等天暖之后，就开始动工了！

    第四天送冷老回去，顺便和老爸计划一下，如何利用叶阿姨原有土地，我把它规划成工厂区，等茶树移走，便先盖厂房。同时留下五百万，由冷老支配！

    在家住了一夜，南下高 雄，去若男及小倩家拜年，她两家非常高 兴，尤其若男的祖母，亲自出马带我们去看澄清湖畔一片地，同时完成过户，登记为若男的所有权状，交给了若男，说是算她的嫁妆！

    小倩家不甘示弱，拨出市区内一户五百坪老房子给她，亦算嫁妆。老房子目前租给市政府，当局长级公馆使用。

    为了报答两家的盛意、信任和爱护，我为两家大小都治了病。这次是采用以神治疗的方法，我请被医者端正坐好，自己在外面坐在树荫下，受治者只觉周身一阵热，出一身大汗，身上的毛病全拔除了！每个人都感到轻松无比，把我当成活神仙！

    这一招其实是在报上学来的，大陆的严新便是国际知名的例子。我觉得自己也可以照做，而今一试，果然成功！

    依我的第六感预测，在高 雄又买了三幢旧屋，是小倩嫁妆的紧邻，四处合起来是正方形，足有两千坪，将来正好盖大楼，那三处也同样租给市政府，不过租金很低，每月五千元，合约尚有五年。

    回到台北，大家投入工作，若冰又加上雾社的改建、南投的厂房设计工作，若男得协调工程组，找人去两处负责兴工，我则暗中找资料，筹划提炼灵芝香菇精华的机具组合，设计产品的包装，要以何种面目与社会大众见面。

    有几次神游考察，乘老爸熟睡，灌输他一些必需的知识。同时察觉当地有地下水，含有丰富矿物质，灵机一动，决定以罐装饮料问世，定名为“灵芝香菇蜂王蜜”内含蜂王浆、灵芝、香菇之精华，加上蜂蜜，以矿泉水稀释，味道应该甘甜微辛，不仅具美容养颜，补气虚，抑制癌细胞生长的功效，而且生津解热，增加人体矿物质及水分。

    另外也考虑为癌症已发作的患者，提供浓缩精华，不加蜂蜜，可自行加水冲淡，加糖或蜜服用。

    这案子决定之后，输入电脑记下。但等时机到来，再付诸实行。

    木栅山上的房子落成了。我们去巡视，又以一百二十万包出去装修内部。仁爱路工地钢架结构全部完成，进入第二阶段，装设楼板与外墙需时十个月。

    第二处工地在敦化南路二段和安和路，乃相邻两块地，若冰的设计已完成，规划为前后两幢，前幢建一千坪，面对敦化南路，后幢建坪六百，面对安和路，地基三千五百坪，全部开挖，地下五层，最下三层为停车场，一、二两层为超市、商场。

    地面之上分立两幢五十层，前面是商业大厦，后幢为纯住宅，都采弹性隔间，最小可分为十坪小套房、小办公室，最大可改楼中楼！

    地面上空地，两楼之间，有一大温水游泳池，中午到晚间十点对外开放，采会员制，其他时间由住户及商业大厦人员使用，地下一楼五百坪健身设备，亦采用同一方法，目的在提供社区服务，亦为业主设想，收点费用，贴补各种开支！

    大楼造价每坪平均十八万，我做最后裁决，又创天价，一楼一坪七十万。二楼以上四十万起，每高　一层每坪加一千。

    三月推出，立刻在地产界造成旋风，附近几幢将完工的大厦，也推出保留户，跟着涨价。

    我手上握有的房子乘机抛出，大大赚进两倍，户头的现金一下子升到八亿！

    若男原先不同意。她认为大家都跟着卖，一定影响到新推出的案子。我保证不会：“两者结构不同，高 度不一致，识货的比较之下，反而会买我们的，不信等着瞧好了！”

    样品屋盖好，销售以二千万代价又包给张丽珠，她花招更多，除提出增加电视广告外，还雇了人扮演顾客，专在人多的时候出现，抢购保留不卖的楼层。原来四十四万一坪的顶楼订价，他出五十万全包，这一来带动买气，凡有心想买的参观者，都忍不住掏腰包，赶快抢一户，唯恐落在人后！

    十天工夫，预售三分之一。我下令提高 售价，每坪统加一千，有个财团和日商合作，一口气要买二十层办公大楼，指定二十五到四十五楼。原已卖出的，他们愿意每坪贴补五千元。

    十二个售屋小姐忙死了，每天打电话和原订户纠缠，讨价还价，由一千加到四千，才收回来，她们一千抽佣一百，也赚了不少外快！